快捷搜索:

租来的房子,何时才能住得舒心?

  漫画:王乃玲

  如今,租房住的年轻人越来越多。租住情况对他们的生活幸福感有侧紧张影响。然而,在租房历程,他们蒙受了一系列问题:房源信息不实、租房情况差、与合租者孕育发生抵触、被中介诈骗……租房的年轻人最轻易蒙受哪些问题?若何保障他们在租房历程中的合法职权?

  上周,中国青年报社社会查询造访中间联合问卷网(wenjuan.com),对1920名18~35周岁的租房青年进行的一项查询造访中,91.4%的受访青年表示自己被租房中的问题困扰。在找房方面,他们蒙受最多的问题是房屋信息与鼓吹不符,在租住方面,他们蒙受最多的问题是舒适性差。76.4%的受访青年等候加强租房市场监管,袭击黑中介。

  91.4%受访租房青年被租房中的问题困扰

  曹辛(化名)是上海某高校硕士应届卒业生,前不久已经订下了租住的屋子。“我租房最珍视屋子本身环境,比如家具是否齐备、质量短长、是否有24小时热水等。然后是地舆位置,比如交通是否方便,周围有没有菜市场、超市、公园等。着末是装修风格,最好简约、整齐”。

  硕士应届卒业生朱睿昱即将入职北京某互联网公司,他今年5月初就开始找房了,但不停没找到相符预期的屋子。“我盼望租住地点间隔上班地点不要跨越30分钟路程。房钱我最高能吸收每月3000多元。别的,我作息对照规律,爱干净,盼望室友也是这样”。

  查询造访显示,受访青年对付租房最珍视的两个身分是家电是否齐备(49.6%)以及价格是否合理(49.6%),其他还有周边情况(44.3%)、户型设计(41.6%)和安然程度(41.4%)等。

  查询造访中,91.4%的受访青年称自己被租房中的问题所困扰。

  曹辛说,他在各类租房平台看到很多假房屋信息,“平日是中介用来吸引客源的,比如看起来不错的屋子,标出的房钱很低,实际却很高,或者显示的房源根本不存在。这些假房源信息让我白打了很多次电话,以致为了看房还白跑了一趟”。

  “不知道合租室友的详细信息这点让我很介意。” 朱睿昱说,他在找房时发明,中介每每并不知道屋子里其他租客的环境,“这阐明中介公司对租住人信息治理方面必要完善”。

  查询造访显示,在找房方面,受访青年蒙受最多的问题是房屋信息与鼓吹不符(61.0%),然后是没有完善统一的信息平台(47.1%)。

  滕明(化名)是江苏镇江某国有银行柜员,事情将近一年了。腾明单位阔别市区,她就近租了一套月房钱2000多元的屋子,但接下来的举措措施维修问题却常常让她认为头疼。“我租的屋子,中介没有配备专门的维修职员,临时找人维修,每次都要花一两天才能修睦”。

  曹辛租住的屋子电路有问题,常常断电,“我奉告房主后,虽然对方每次都邑找人维修,但老是无法彻底修睦”。曹辛海奉告记者,他租住的屋子装修质量较差,墙边总会发霉,“我身边还有租房住的同伙,房主根本不给办理屋子呈现的问题,以致随意涨房钱。而且租客每每很难解得房屋存在的隐患,比如甲醛是否超标、房屋修建质量若何等,这很影响租客的栖身段验”。

  在租住历程中,受访青年蒙受最多的问题是舒适性差(55.0%),其他还有私密性差(50.2%)、房主或中介随意涨价(50.2%)以及押金轻易被扣(44.5%)等。

  76.4%受访租房青年盼望对租房市场加强监管,袭击黑中介

  针对租房市场存在的问题,曹辛觉得,治理部门都要拟订相关政策,同时必然要对中介的造孽行径进行严峻袭击。

  朱睿昱觉得,绝大年夜部分租房人找房时都邑咨询中介,租房平台自身应加强自我治理,树立社会责随意率性识,同时治理部门要进行有效监督,对房主坑人、“黑中介”征象,设置便捷的投诉渠道,掩护租客合法职权。

  针对租房市场呈现的乱象,76.4%的受访青年盼望加强监管,袭击黑中介,69.2%的受访青年盼望完善相关司执法例,明确承租人基础职权,52.2%的受访青年等候政府牵头搭建租房平台。

  “房屋租赁市场信息纰谬称、中介或业主理事不到位、房钱过高、业主随意涨价和随意赶人等问题多发,今朝相关司执法例对此也还没有明确规定。”中国人夷易近大年夜学地皮政策与轨制钻研中间主任叶剑平指出,今朝,租房市场基础上照样出租人市场,承租人每每处于弱势。“以往房屋市场的治理关注点主要在贩卖上,例如限购、房贷利率上调等,对租赁市场规范不敷。应拟订关于租赁市场的司法条则或规定,最基础的便是出租人和租客的权利和使命,掩护租房市场的稳定和公道。比如,出租人不能不供给应有的办事,或随意涨房钱,承租人也不能随意率性损坏房屋及其举措措施”。

  叶剑平还指出,要包管租售同权,不轻蔑租客,创造均等的公共办事。“房屋租赁市场的管理是一个系统化工程,增添提供数量、治理房钱额度、规范租赁行径等方面都必要政府来干事情”。

  “现在租房市场既要成长,也要规范,两方面要同时做起。”住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会同盟主席顾云昌觉得,可以设置城市房屋租赁条例、律例等,从司法上规范租赁市场。别的,要抓紧管理房屋中介的不规范问题,该袭击的袭击,该规范的规范。

  在出租房屋提供方面,叶剑平觉得,房屋租赁市场应满意年轻人的破费需求,出租人有使命使产品完善,“跟着社会的进步和生活质量的提升,尤其年轻人对付租住房屋质量的要求有所提升。像成套(睡房、客厅、厨房等都具备)、自力空间等都是基础要求”。

  介入本次查询造访的受访青年中,男性占48.1%,女性占51.9%。生活在一线城市的占35.3%,二线城市的占46.8%,三四线城市的占16.2%,城镇或县城的占1.6%,屯子子的占0.2%。

【编辑:贾志强】

您可能还会对下面的文章感兴趣: